大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于房屋下架怎么上傳戶型照的問題，于是小編就整理了3個相關介紹房屋下架怎么上傳戶型照的解答，讓我們一起看看吧。

二手房什么叫上架下架？

上架或下架或指在通過房產中介的審核，上傳資料，通過核實身份信息，房產戶型，交易金額，是否有房貸，交易時間是否滿五年唯一一套房，稅費怎么支付等。

審核通過后，想買房或租房的人便可看見你上傳的房屋信息，當你的房屋已經出售或出租，完成交易，房屋資料便要停用，下架。

房屋戶型圖在哪里找，有何推薦？

當然是你目標小區的售樓部了！！[呲牙][呲牙][呲牙]

如果是自建房建議出個小錢讓專業的設計師給你出圖，這樣能完全滿足你的需求，房子不是個小東西，是一家人的安全問題，可能是一輩子的事，建議慎重！！！

這個還是看你是否是比較專業的人，因為售樓部的戶型圖和建筑施工圖比例，視角都是有誤差的。

如果你是專業人士，從規劃公示圖和建筑施工圖里都能準確查看，對比分析。

如果你是非專業或無購房經驗的人，就不能只看售樓部提供的彩頁宣傳冊子了。建議實景看房，再咨詢專業朋友后再做決定。畢竟，買房是大事兒[祈禱]

不知道你是要找哪一種房屋戶型圖呢？

你是想買房，還是想自己建房？

如果你是想買房的話，可以在網上看，或者去中介那里會有的，還有就是開發商那里售樓部都會有的，如果你是自己里建房的話，去看看周邊的有沒有你喜歡的戶型？

戶型圖網上大把的多，一搜索出來一大堆，去買房的時候一般開發商都會給客戶介紹戶型的，有戶型模型和平面戶型圖，按照我這幾年的售樓經驗給大家推薦一下幾個戶型，都是較受歡迎的戶型。

1.南北通透的戶型，主要優勢:冬暖夏涼，冬天可以開窗戶曬太陽，夏天南風徐徐比較涼快，房屋通透，通風透氣好，南北對流，夏天甚至可以不用開空調，避免西曬的戶型，夏天從早上曬到傍晚，相對比較悶熱，不過一般向西的房子比較便宜一點。

2.動靜分離的戶型，動靜分離的戶型一般是呈“T”字形，房子布局合理也很重要，主要優勢:廚房餐廳客廳在一個區域，房子避免油煙，吵鬧等問題。

希望可以幫助到大家。

戶型圖的尋找有這么幾個渠道；

1，當初購房的時候一般都會有留存。

2，售樓部或者是銷售人員都會有保存戶型圖的習慣。

3，二手房網站看看同小區出租出售的同戶型房屋，會有戶型圖。

4，房地局網簽辦本的時候會有測繪圖紙。

5，裝修時候裝修公司會量房，也有戶型設計圖留存。

6，一手房、新房網站會有樓盤戶型介紹，也會有戶型圖。

7，中介公司會有專門繪制戶型圖的設備，也可以求助。

希望對您有所幫助。

沒有任何銷售經驗的人怎么做一個優秀的房產銷售？

很簡單，去學習啊！當然，學什么怎么學是一個重要的問題。

一、業務熟練

首先，對房產銷售的業務要熟練，你負責銷售的樓盤特點、優勢、差異化等。

這類問題除了在業務交代的時候認真弄清、弄懂之外，還要向優秀的業務員學習。可以去請教，但是一定提供你自己的價值，必要的時候去約飯，送些小禮物。其次，你要自己去觀察那些業務精湛的優秀的業務員，如何和客戶溝通，是哪些因素或他們的哪些做法，使得業務得到成交。

二、學習營銷的知識技能

當然，最重要的是學習營銷的知識和技能，尤其對于沒有任何營銷經驗的人來說，這一點尤為重要。

比方說，如何電話溝通、如何當面溝通，這些既有語言話術也有一整套的成交體系。

溝通的過程當中，一定要有用戶思維，即從對方的角度出發，去闡述問題、解答問題。

這些知識和技能既可以從請教中學習，也可以通過自己閱讀專業的營銷方面的書籍，也可以去報專業的營銷課程。

這個時代節奏越來越快，新媒體的發展也很迅猛，在我看來，未來的時代，每一個人都是一個個人品牌，所以做好個人品牌，非常有利于營銷的達成。

很多時候我們和客戶溝通一次，并不能成交，這時候加了微信，客戶就可以通過朋友圈去了解你的業務，了解你這個人，如果你有品牌打造的意識，能夠通過朋友圈的輸出打造個人品牌，樹立你靠譜專業的形象，更有利于成交。

三、銷售先要成交自己

這是一個物質極度不匱乏的時代，人們往往在過度選擇當中迷失，往往能夠成交成功的，并不是產品本身好，更多的是銷售終端所體現的用戶體驗。

銷售是一個攻心術，也是一個對情商要求極高的工作，你能成交別人，首先你在內心深處能夠成交自己。

真正的用心去審視自己的產品，用心去真誠的和客戶溝通。如果你在內心深處不認可產品，或者說你對成交沒有信心，這些都直接影響銷售工作是否成功。

我是許悠然，專注于職業規劃，個人成長，個人品牌打造，歡迎你關注我，和我一起成長。

作為一個合格的房地產經紀人，你一天都該做什么！

1、首先來到公司我們要有熱情飽滿的工作態度迎接一天的到來，

2、到店第一時間看當天計劃，公司通知等，新房代理公司查看各報備群房源情況，二手房查看最新上線房源，準備開晨會。

3、其中比較勤奮的經紀人會提前到店內查看系統內個人房源，或者門戶網站個人房源，預約看房開發新房源，如果晚了可能會被其他中介渠道搶先哦~

4、準時晨會

4.1晨會的目的要提高工作的士氣：唱歌做游戲等。

4.2新政策的宣導：比如戶口新政。

4.3溝通優質房源：地段、學區、價格相對比較好的。

4.4客戶需求意向：剛需、投資、換房等。

4.5總結昨天的工作內容和成果和改善方式

4.6總結今天工作內容和計劃與目標。

5、晨會以后就要開始做網絡端口，像鏈家貝殼德祐他們只用自己口，現在很多都是單獨的經紀公司，用的58同城、安居客、趕集等，平臺不一樣內容大同小異，經紀人要及時新增房源，下架過期房源，點擊量少的房源盡量更換或者完善，在這里提醒一下，按照客戶打開APP查看房源順序來說，打開APP后搜索樓盤名，翻頁最多兩頁，如果找不到合適的，會按照平米和單價做篩選推廣，所以，經紀人的房源自己可以看一下，如果能在三頁以內越靠前越好，當然，著急的房源或者獨代的可以花錢置頂。

6、端口搞定以后需要做新房源跟蹤情況，新房源要及時了解情況，是否可以和業主面對面聊，是否可以進房查看，是否可以交鑰匙獨代。

7、拿到鑰匙的房源要進行空看，避免忘記可以準備自擬空看表，要知道房子的優勢和不足。

8、如房源問題搞定需要約之前有意向類似房子的客戶進行回訪，約時間看房。

9、盡量在非休息時間與之前帶訪過的客戶溝通，詢問意向后在匹配適合房源進行再次約看。

10、店內集中安排房源客源開發：

10.1社區模式：社區門口放桌子和最新房源，免費解答房屋買賣租賃相關事宜。

10.2門店輪訪：門店留守人員進行輪仿接待服務。

10.3電話洗盤：電話是最快最直接的模式，詢問是否有房屋買賣或者租賃意向，但是此方法會被回絕的次數比較多，容易打擊拓客信心，建議按規劃更換拓客方式。

10.4 網絡端口：以上已說明

10.5 派單：各地管制政策不同，派單形式也不同，超市展位、娛樂區展位等。

以上途徑不分先后都要進行嘗試，需要強調的是，不管那一項都要堅持。

門店接待客戶的成交率非常高，正常門店70%-80%的客戶都是周邊500米內小區的人，所以深入學校周邊小區很有必要，簡單的戶型、平米、面積、市場價，深入到房產分丘圖、房產分戶圖、地上地下車位數量等。

注：時刻記得為什么客戶不選擇別人而選擇你作為代理，只有一個原因，你是最專業的。

到此，以上就是小編對于房屋下架怎么上傳戶型照的問題就介紹到這了，希望介紹關于房屋下架怎么上傳戶型照的3點解答對大家有用。