大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于房屋合同里的戶型怎么填的問題，于是小編就整理了3個相關介紹房屋合同里的戶型怎么填的解答，讓我們一起看看吧。

購房合同平面圖怎么看？

一般購房合同的平面圖上面會畫有三個圖，一個是本棟樓在小區內的位置圖，一個是購買戶型在本層的位置圖，另外一個圖就是購買戶型的戶型圖。從這三個圖上就可以清晰的看到自己的樓號房號以及房子的戶型。當然這三個圖上面都沒有尺寸。我們最關注的就是自己的戶型圖，這時候就要核對戶型圖和自己在售樓時候看的彩頁是否相同。

實際戶型和合同上的戶型圖不一樣怎么辦？

實際戶型和合同上的戶型圖不一樣的情況，絕對是開發商的重大違約。解決辦法如下：

1、可以選擇解除房屋買賣合同并要求開發商支付違約金（依合同的約定）；

2、可以要求開發商調換并補償損失或者直接要求其補償損失（均需協商）。

3、購房合同中如果沒有房屋戶型圖,開發商就沒盡到告知義務,保留宣傳圖,同合同一起可以告開放商。因此，本人可以用強硬的態度再次與開發商進行磋商，若對方仍舊不肯解決，可向房屋所在地法院起訴解決。

買房時戶型圖上有不計面積，而購房合同圖上沒畫出來，合理嗎？

這個是合理的。

開發商在設計房屋時，有部分是贈送面積，比如飄窗，室外露臺、閣樓等（層高低于2.2米或無頂的樓面等），銷售手冊或宣傳海報，戶型單頁上的戶型圖是標注出來的，以便展示房屋的整體性，美觀性、超值性，利于銷售。

老版的《商品房買賣合同》中，有戶型圖的條款項，多為該戶的單體戶型圖，無標明尺寸的要求，無整層的分戶情況的要求；新版的《商品房買賣合同》的附件一中在原有老版合同的基礎上，為了規避后期的相關糾紛，進行了明確，要求附上房屋分層的分戶圖，并要求標明尺寸，約定誤差范圍等。合同中的戶型圖，主要是體現計算建筑面積和公攤面積的部分，對于低于2.2米或無頂不算面積的部分，大多是不在該圖中顯示的，所以在購房合同中的圖紙是不畫出贈送部分的，如贈送花園，大多也不會在合同的圖中顯示出來，這是合理的。

若購房者擔心后期會出現問題，可以要求開發商在《商品房買賣合同中》對贈送部分或不計入建筑面積的部分進行說明，明確雙方的責權利。

當然，現在的購房合同多為格式合同，均為網簽合同，圖紙在產權部門都有備案，因此對于計算建筑面積的部分，大家不必擔心，出現問題，可以到主管部門查詢。但是為了您的個人權益，對于開發商承諾的贈送部分，建議購房者要多留意，對于開發商出具的書面文字、宣傳海報、單頁、樓書，帶圖紙尺寸的戶型、柱子和管線的分布情況、相關承諾等，請做好證據留存，以便后期出現糾紛時使用。

什么合理不合理？都是開發商說的算。你一個小老百姓基本無話語權，就是你說了也沒人聽，等于沒說。開發商呼風喚雨、上天入地，無法相比。總不能天天打官司，還是要生話的呀！

到此，以上就是小編對于房屋合同里的戶型怎么填的問題就介紹到這了，希望介紹關于房屋合同里的戶型怎么填的3點解答對大家有用。